Preguntas frecuentes sobre construir en Villa de Leyva

El costo depende del área, los materiales, la topografía y el acceso al lote, el nivel de acabados y los trámites que requiera el proyecto. Por eso no damos una cifra general sin conocer tu caso. Con la ubicación del lote, el programa de espacios que necesitas y tu presupuesto de referencia preparamos una propuesta específica para tu proyecto.

Sí. La asesoría legal y los trámites urbanísticos los lidera nuestro socio, el abogado Esteban Prieto Reina. Nos encargamos de la legalización y de los trámites ante las entidades territoriales, para que el diseño, la licencia y la obra avancen coordinados en un solo equipo.

Sí. Además del diseño y la construcción, el estudio presta asesoría legal en parcelaciones, subdivisiones y propiedad horizontal, con el acompañamiento del abogado Esteban Prieto Reina. Revisamos tu caso, te explicamos qué trámite aplica y lo gestionamos ante las entidades territoriales correspondientes.

Una casa bioclimática es la que se diseña a partir del clima y del lugar para ser confortable aprovechando el sol, el aire, la vegetación y los materiales. Su orientación, sus ventanas, sus aleros y la masa de sus muros se deciden para ganar o evitar calor según la hora y la época, reduciendo la dependencia de sistemas mecánicos.

El BTC (bloque de tierra comprimida) es un bloque fabricado con tierra prensada. Como todos los muros de tierra, aporta masa térmica, es decir, acumula calor durante el día y lo entrega lentamente en la noche. Es una forma contemporánea de construir con un material de origen. La mampostería exterior de la Casa del Lago está hecha en BTC.

La simulación energética es un modelo digital que estima cómo se comportará la casa con el clima del lugar: temperaturas interiores, ganancias de sol, ventilación y necesidades de energía. Sirve para comparar alternativas de orientación, ventanas, aleros o materiales antes de construir y elegir con datos. El Arq. Iván Prieto tiene una maestría en simulación energética y arquitectura bioclimática.

Empezamos con una conversación. Escríbenos por WhatsApp o llámanos al celular con la ubicación de tu lote, lo que quieres construir y tu presupuesto de referencia. Con esa información agendamos una reunión para escuchar tu historia, revisar el lote y proponerte el alcance del trabajo.

Nuestra base está en Villa de Leyva y las obras documentadas del Arq. Iván Prieto están en Villa de Leyva y en Santa Sofía, Boyacá. Si tu lote está en un municipio cercano, como Sáchica, Sutamarchán, Arcabuco, Gachantivá, Chíquiza o Tunja, o en otro lugar de Colombia, escríbenos y revisamos si podemos acompañarte.

Sí. El Arq. Iván Prieto hace seguimiento personal de la obra desde el primer día hasta la entrega. Visita la construcción, verifica que se ejecute lo que se diseñó y lo que aprobó la licencia, coordina a los equipos en el sitio y te informa del avance. Así el diseño no se pierde en el camino y tienes un solo responsable.

Sí. Además de obra nueva, remodelamos, ampliamos y restauramos casas en Villa de Leyva y Boyacá, incluidas viviendas en el centro histórico con reglas de protección patrimonial. Diseñamos la intervención, gestionamos la licencia que corresponda y hacemos el seguimiento de la obra. En la Casa Nido Verde, por ejemplo, el Arq. Iván Prieto remodeló la cocina, la sala, las habitaciones y los baños.